Makrolage: Waltrop ist eine Stadt im Kreis Recklinghausen mit rd. 30.000 Einwohnern und liegt im Städtedreieck Datteln - Lünen - Castrop-Rauxel. Verkehrlich ist die Stadt sehr gut angebunden durch die Autobahnen A 45 und A 2 sowie zahlreichen überregionalen Straßenverbindungen. Waltrop ist ein Wirtschaftsstandort mit 1.750 Industrie- und Gewerbebetrieben. Mikrolage: Der Hallenkomplex liegt in einem Gewerbegebiet am östlichen Stadtrand von Waltrop. Eine industrielle Nutzung muss fallbezogen genehmigt werden und ist nach § 34 BauGB nach Aussage der Stadt Waltrop evtl. möglich.

Der Hallenkomplex bietet insgesamt eine Produktions- oder Lagerfläche von rd. 4.766 m². Die hier angebotene Halle 3 hat eine Größe von 705 m² und befindet sich im neueren Hallenkomplex. Die Halle verfügt über eine gemeinsame Zufahrtstraße für LKW´s, ein Hallenbüro sowie einen 5-Tonnen-Brückenkran. Die Hallen sind 10-12 m hoch. Folgende Hallengrößen sind einzeln oder kombiniert anzumieten: Halle 1: 1.491,5 m² teilweise vermietet! Halle 2: 926,6 m² (Halle 1 und 2 bisher ohne bauliche Trennung) Halle 3: 705,2 m² Halle 4: vermietet! Halle 5: vermietet! Halle 6: vermietet! Halle 7: 89,5 m² (2,50 € / m² Kaltmiete) Halle 8: vermietet! Die Hallen sind zum Teil sanierter Altbestand und teilweise in 2005 neu errichtet.

Die Hallen werden durch 2 Rolltore befahren. Helles Tageslicht fällt durch transparente Deckenplatten und sorgt für eine ausreichende Belichtung. Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Kleine separate Büroeinheiten sind Bestandteil der einzelnen Hallen. Brückenkräne mit einer Ladekapazität von 5-16 t sind teilweise vorhanden.

Die Hallen liegen in einem Gewerbegebiet, auf einem Standort mit industrieller Vornutzung. Die Entfernung zum Stadthafen Lünen beträgt rd. 9 km und zu der Autobahnauffahrt A45 /A2 nur 7 km. Eine Kaution wird erhoben. Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9