Makro-Lage: Dortmund ist mit fast 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Ruhrgebiet. Die Metropole mit über 1100- jähriger Geschichte bietet attraktiven Lebensraum mit vielfältigen Wohn-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtgebiet besteht fast zur Hälfte aus Grün- und Parkanlagen. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt liegt Dortmund am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland. Im Norden schließt in kurzer Entfernung das Münsterland an. Mikro-Lage: Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Hörde, welcher im süd-östlichen Stadtgebiet von Dortmund liegt. Dieser Stadtteil entwickelt sich zurzeit von einem altindustriellen Montanstandort zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil mit technologieorientierten Unternehmen in Dortmund. Hervorzuheben sind hier die Leuchtturm-Projekte Phoenix-See und die Ansiedlung eines der Zentren der Microsystemtechnik von bundesweiter Bedeutung. Langfristig wird hier eine Wohnumfeldverbesserung und eine damit einhergehende Imageverbesserung erwartet. (Siehe Zitat unter "Sonstiges") Verkehrlich ist Hörde durch die Bundesstraßen 1, 236 und 54 sowie die A 45 gut angebunden.

Die Wohnungen in dem 6-Parteien Wohnhaus haben folgende Größen: ETW 1: 38,19 qm - 25.000 EUR ETW 2 rd. 35 qm - 25.000 EUR ETW 5: 37,5 qm - 23.000 EUR ETW 6 33,18 qm - 25.000 EUR Die Dachgeschosswohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Das Bad wurde kürzlich renoviert. Heizkörper und Fenster wurden teilweise erneuert. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird aber in absehbarer Zeit freigezogen und kann somit selbst bewohnt oder wieder vermietet werden.

Die Zentraheizung, Niedertemperaturtechnik Gas, wurde in 2007 erneuert. Es gibt einen Kabelanschluss. Der Dachboden wurde gemäß der gesetzlichen Vorgaben gedämmt.

Zitat aus Ruhr Nachrichten vom 29.09.2010: "Der Mieterverein sieht das genauso: „Zurzeit liegt die Weingartenstraße bei vier Euro Miete pro Quadratmeter. Die Tendenz geht in den nächsten Jahren in Richtung sieben Euro“ heißt es. Das würde auch bedeuten, dass sich die Klientel verändert." Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9