Makrolage: Lüdinghausen ist eine Stadt im Kreis Coesfeld mit rd. 24.000 Einwohnern. Die Stadt bietet als Mittelzentrum viele Möglichkeiten zur Deckung des täglichen sowie periodischen Bedarfs. Verkehrlich ist Lüdinghausen über die Autobahnanschlüsse A1 und A43 sowie über den Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B58, B235 und B474 angebunden. Das kulturelle Angebot der Stadt sowie die historischen Sehenswürdigkeiten runden das Angebot als idealen Wohnort ab. Mikrolage: Die Wohnung liegt direkt am Kreuzungspunkt der Steverstraße / Seppenrader Straße. Hervorzuheben ist die zentrale Lage mir kurzer fußläufiger Verbindung zur Fußgängerzone.

Das Haus aus dem Baujahr 1906 ist fortlaufend renoviert worden und daher in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss ist im Jahr 1993 neu ausgebaut worden und bietet ein sehr stilvolles Ambiente durch die Kombination moderner und ursprünglicher Elemente wie Holz-Dielenboden, Erker, etc. Diese Kombination vermittelt ein angenehmes und gepflegtes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Raumteiler zum Esszimmer), Küche und Bad. Die Dacheindeckung wurde im Jahre 1992 erneuert; die Heizung ist in 2006 erneuert worden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die Wohnung ist gut vermietet. Die Nebenkosten beliefen sich in 2010 auf insgesamt 515,- EUR. Darin enthalten sind Versicherungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer und städtische Abgaben, Wasserversorgung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf. Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9