In 46045 Oberhausen ? Zentrum Wir bieten Ihnen hier in Mitten Oberhausen ein komplett freies Haus, nur ca. 50 Meter von der berühmten Fußgängerzone Marktstraße entfernt, die allerbeste Einkaufsmöglichkeiten anbietet ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, der nahegelegene Hauptbahnhof bietet Ihnen alle Optionen zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 290,00 m² groß, Eingetragen Oberhausen, Flur 35, Flurstück 478 / 479, die Grundstückpreise liegen hier zwischen 195.- und 260.- Euro pro qm Das 2,5- geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1925 gebaut In Massiver Bauweise und voll unterkellert Das Haus hat ca. 290,00 m² Wohn- und Gewerbefläche und komplett LEER Im Erdgeschoss ca.130 m² Gewerbefläche und Teilung ist möglich im Obergeschoss ca.78 m² Wohnung im 2.OG - Dachgeschoss ca.80 m² Wohnung Hinter dem Haus finden auch Hof – Terrasse, keine Garten

Das Haus wurde als Privat-Club genutzt und jetzt komplett frei...: Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollos. Das Haus wird mit moderner Fernwärmeheizung beheizt, Vorderfassade in die untere Hälfte in Weiß verklinkert und in der oberen Hälfte verputzt. Die gesamte hintere Fassade wurde mit schwarzen Fassadenplatten verkleidet aber sonst ist das Haus RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!! Daher ist ideal für Wohnen und Arbeiten, für Handwerker, Selbstnutzer, Großfamilien!!! Ideal ist auch für Kapitalanleger.., ca. 395.- Euro pro qm !!! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkasse Mülheim und Oberhausen sowie LBS-Mülheim und der Commerzbank und.., und. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Kaufpreis nur 115.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB’s, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B: Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

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