Makro-Lage: Die Stadt Fröndenberg mit ihren knapp 23.000 Einwohnern grenzt im Norden an die Stadt Unna, im Osten an Wickede (Ruhr), im Süden an die Stadt Menden (Sauerland), im Westen an die Gemeinde Holzwickede. Mikro-Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Dellwig. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten, Grundschule und das Freibad vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Fröndenberg oder Unna. In wenigen Fußminuten erreichen Sie zudem die Naherholungsgebiete an der Ruhr.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 162 m² sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit einer Größe von 38 m². Der große Keller bietet zum einen viel Stauraum zum anderen befindet sich hier eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss des 1978 erbauten Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Hier erstreckt sich der Süd-Balkon über die gesamte Breite des Hauses. Der gesamte Fußboden ist mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Alle Räume werden noch frisch gestrichen und neue Steckdosen werden installiert. Die Einliegerwohnung kann ebenfalls angemietet werden: Das 1-Zimmer-Appartment hat eine Wohnfläche von 38 m², eine Singleküche und ein Bad mit Dusche. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Auf dem Grundstück werden noch zwei Stellplätze angelegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 MM incl. MwSt.