Auktionsstart 6 Mrz. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
75.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 365,03 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 4.642,50 - Gesamtbetrag 79.642,50 ------ - Eigenkapital 15.928,50 ------ - Kreditbetrag 63.714,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 57 Interessenten
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 49124 Georgsmarienhütte Bundesland Niedersachsen Land
Deutschland
| Lage Ortsteil Oesede, sehr ruhig gelegen, Sackgasse, fußläufig Kindergärten etc erreichbar. |
Objektbeschreibung Eine im Rohbau befindliche DHH wird hier angeboten. Die hintere DHH kann im Bedarfsfall ebefalls erworben werden, was jedoch nicht Bestandteil dieser Auktion ist.
Die angegebene DHH kann selbstverständlich auch als Einzelhaus neu konzipiert werden.
Der Bau befindet sich im Ortsteil Oesede in einem gestandenen, alteingesessenen Vierte.
Die ruhige Lage, als letztes Haus einer Sackgasse, sowie der atemberaubende,einmalige Blick, sind nur zwei von mehreren hervorstechenden positiven Eindrücken dieser Immobilie.
Ursprüngliche Pläne (Stand Ende 2008) sind vorhanden und können als Vorlage bei Kaufinteresse dienen.
Jedoch ist eine individuelle Gestaltung weiterhin noch möglich, da im Obergeschoß lediglich die Außenmauern fertiggestellt wurden
. Die für die Wände erforderlichen Steine gehören selbstverständlich mit zum Verkaufsobjekt.
Die Ausrichtung der DHH ist Süd/West. Der Eingangsbereich befindet sich in östl. Richtung.
Das Konzept beinhaltet weiterhin ein Doppelcarport vor dem Haus.
Die schöne Ausrichtung mit traumhaftem und unverbaubarem Blick auf den Teuteburger Wald läd gerade im OG auf dem rundumläufigen Balkon zum Träumen und Verweilen ein.
Das Grundstück hat eine Größe von ca.342 qm. Der konzipierte Wohnraumanteil beträgt ca. 122 qm.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Architektenhaus mit einer ausgefallenen Raum und Dachgestaltung. Sonstiges Grund des Verkaufes ist die Insolvens des beauftragten Bauunternehmens. Dadurch bedingt fehlen die finanziellen Mittel, um das Projekt fertig zu stellen. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2008 Objektzustand Rohbau Objektalter Neubau Erschließung vollerschlossen Wohnfläche (m²) 125 m² Grundstücksfläche (m²) 344 m² Anzahl der Zimmer 5 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 2 Anzahl der Stellplätze 2 Dachform Pultdach, Satteldach Bauweise Massiv Einteilung Räume sind veränderbar Küche Offene Küche Garten Gartennutzung möglich Balkon-Ausrichtung Süd, West Objekt ist nicht unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Berglandschaft Entfernung zu Bushaltestelle 0,5 km Entfernung zu Kindergarten 0,4 km Entfernung zu Gymnasium 0,4 km Entfernung zu Zentrum 1 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 1 km Entfernung zu Naherholung 0,5 km Entfernung zu Autobahn 6 km Entfernung zu Realschule 1,5 km Entfernung zu Hauptschule 1,5 km Verfügbar ab Datum sofort Denkmalschutzobjekt Nein | |
Bilder | |