[ Benutzer: HorizontImmobilien / ImmoID: 3873 ] *Renditeobjekt für Vorsorgeeigentümer* Wuppertal Elberfeld, Nähe Rathausgalerie | |
Auktionsstart 12 Mai. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
49.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 246,50 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 4.782,40 - Gesamtbetrag 53.782,40 ------ - Eigenkapital 10.756,48 ------ - Kreditbetrag 43.025,92 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 81 Interessenten
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 42105 Wuppertal Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Über die A 46 gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte. Bushaltestellen, die City sowie die Rathausgalerie sind fußläufig schnell zu erreichen |
Objektbeschreibung Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Neben der neu angebrachten Innenwärmedämmung verfügt das Objekt über eine neu eingebaute Gas-Circo Heizung sowie modernisierte elektrische Installationen. Ausstattung Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Citylage mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und zwei Tageslichtbädern. Das Schlaf- und Wohnzimmer ist mit einem hellem Laminat ausgelegt. Die Wohnküche, die Diele und die beiden Badezimmer verfügen über helle Bodenfliesen. Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest. In einem der Tageslichtbäder befindet sich eine Dampfdusche, die für ein herrliches Wohlbefinden sorgt. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Zusätzlich steht eine gemütlicher Hof/Terrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt ca. 3600,00 Euro.
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Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Wohnfl.(m²) 60 m² Zimmer 2 Baujahr 1960 Stockwerk EG Haustyp Massivhaus Zustand renoviert Keller voll unterkellert derzeitige Nutzung vermietet Sanitär Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden, Bad/WC getrennt Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Fenster Kunststofffenster Gartenmitbenutzung ja Kelleranteil ja Wasch/Trockenraum ja | |
Bilder | |