[ Benutzer: HorizontImmobilien / ImmoID: 3864 ] *Renditeobjekt für Vorsorgeeigentümer* Helle 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon. | |
Auktionsstart 12 Mai. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
52.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 261,59 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 5.075,20 - Gesamtbetrag 57.075,20 ------ - Eigenkapital 11.415,04 ------ - Kreditbetrag 45.660,16 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 40 Interessenten
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 42285 Wuppertal Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. |
Objektbeschreibung Das im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde fortlaufend modernisiert, so dass der aktuelle technische Zustand als zeitgemäß zu bezeichnen ist. Im Jahr 2004 wurden die Balkone erneuert und 1999 eine Vollwärmedämmung angebracht. Ausstattung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor kurzem renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei großzügig geschnittene Zimmer und eine große Wohnküche. Im Flur und Küche sind helle Fliesen verlegt worden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist deckenhoch gefliest. Im Wohn- und Schlafzimmer sind die Böden neu mit Laminat verlegt und auch die Türen und Zargen wurden vor kurzem erneuert. In der gesamten Wohnung sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Im Jahre 2006 wurden neue Flachkörperheizungen angebracht so dass eine optimale Wärmenutzung geben ist. Ein Energiepass liegt vor. Die Stromversorgung ist neu verlegt worden. Kabelanschluss ist vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend gegeben. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3600,00 Euro.
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Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Wohnfl.(m²) 67 m² Zimmer 2 Baujahr 1958 Nebenkosten(EUR) 95,00 EUR Stockwerk 2 Haustyp Massivhaus Zustand renoviert Keller voll unterkellert Balkon/Terrasse Balkon Ausrichtung - Balkon/Terrasse Süd derzeitige Nutzung vermietet Sanitär Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Fenster Kunststofffenster TV Kabelanschluß Dachboden ja Kelleranteil ja Wasch/Trockenraum ja | |
Bilder | |