[ Benutzer: HorizontImmobilien / ImmoID: 3808 ] In bevorzugter Grünlage von Wuppertal Vohwinkel. | |
Auktionsstart 15 Mai. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
85.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 427,61 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 8.296,00 - Gesamtbetrag 93.296,00 ------ - Eigenkapital 18.659,20 ------ - Kreditbetrag 74.636,80 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 65 Interessenten
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um einen Verkaufspreis. | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 42329 Wuppertal Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Schulen und Kindergärten, sowie die Vohwinkler City sind schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A 46, und die B 224. |
Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Diele, Bad, Süd-West Balkon, einem Kellerraum und einer Garage. Optional kann ein Stellplatz statt der Garage gegen eine Minderung des Kaufpreises erworben werden. Ausstattung Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage von Wuppertal Vohwinkel.
Die in der 1. Etage gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 qm in guter Aufteilung mit einem repräsentativen, gepflegten Eingangsbereich. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen separatem Austritt auf den großen süd-westlich gelegenen Balkon (ca. 10m²) mit Blick ins Grüne.
Alle Fenster sind weiß mit Iso-Verglasung und Rollläden ausgestattet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (Wert ca. 10.000 ).
Bodenbelag: Wohnzimmer helles Laminat.
Im Schlafzimmer und in der Diele wurde 2009 Laminat verlegt und die Wände in allen Räumen weiss gestrichen.
Das Bad verfügt über eine Hängetoilette, eingebauten Spülkasten, eine Badewanne mit Duschvorrichtung und es ist deckenhoch hell gefliest. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt 5100,00 Euro.
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Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Wohnfl.(m²) 51 m² Zimmer 2 Baujahr 1994 Stockwerk 1 Haustyp Massivhaus Zustand neuwertig Keller voll unterkellert Balkon/Terrasse Balkon Ausrichtung - Balkon/Terrasse Süd derzeitige Nutzung vermietet Sanitär Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Küche Einbauküche, offene Küche Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Fenster Kunststofffenster TV Kabelanschluß Stellplatz Garage Kelleranteil ja Wasch/Trockenraum ja | |
Bilder | |