Die Lutherstadt Eisleben befindet sich am Rande des Südostharzes im ehemals bedeutenden Bergbaugebiet Mansfelder Land im südlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt. Als Mittelzentrum stellt sie einen Siedlungsschwerpunkt im Landkreis Mansfeld-Südharz dar. Heute erhält die Stadt durch geplante oder bereits realisierte Bauvorhaben immer wieder neue Impulse. Neben dem historisch wertvollen Altstadtkern, der umgeben ist von Wohngebieten und einigen Gewerbeflächen, zählen zur Lutherstadt Eisleben auch Siedlungen mit ländlichem, bzw. Mischgebietscharakter. Idyllisch gelegen sind auch die Ortschaften unserer schönen Stadt.

Das Dreifamilienhaus liegt im Stadtzentrum. Derzeit ist nur eine WE vermietet. Es gibt keinen Sanierungsrückstau. Es kann hier zu Renditezwecken gekauft werden. Es ist insgesamt eine gepflegte Anlage. Ein Energiepaß ist vorhanden. Die Vermietbarkeit des Objektes ist gegeben. Da hier aus Altersgründen verkauft wird, sind die Überlegungen, für den künftigen Eigentümer die Option des selbstnutzen im Vordergrund. Daher auch die noch die beiden freien 3-R.-Wohnungen. Wenn hier komplett vermietet wird, sind Renditen zw. 13 und 17% vor Steuer zu erzielen, abhängig von der Nettokaltmiete €/m². Die Wohnfläche je 3-R.-Whg. beträgt 61 m². Also auch eine Familie kann das Haus nutzen, entweder sämtliche 160 m² Wfl., oder nur einen Teil und den anderen Teil vermieten. Hier ist alles möglich.