Makrolage: Das Grundstück liegt im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Steglitz. Der Bezirk mit seinen 288 000 Einwohnern ist geprägt durch seine Vielfältigkeit, dem besonderen Wald- und Wasserreichtum (z. B. Grunewald und Wannsee), seinen guten Wohnlagen und die gewachsene gute Sozialstruktur der Bewohner, den vielen Grünanlagen, Parks und Kleingärten. Villen- und Landhausbebauung auf der einen Seite, dichte städtische Bebauung auf der anderen, das sind die beiden Gesichter von Steglitz-Zehlendorf. Im Bezirk sind die Freie Universität sowie medizinische Einrichtungen der Charité ansässig. Auch eine Vielzahl von markanten Sehenswürdigkeiten sind vorhanden, wie z. B. der 42 ha große Botanische Garten, der Schlosspark Klein-Glienicke, das Haus der Wannsee-Konferenz, die Liebermann-Villa, die Lilienthal-Gedenkstätte und die Pfaueninsel mit Schloss. Das Zentrum von Berlin ist ca. 10 km in nordöstlicher, die Landesgrenze zu Brandenburg in ca. 7 km südlicher Richtung. Mikrolage: Der Ortsteil Steglitz verfügt mit der Schloßstraße über ein großes und lange gewachsenes Zentrum, das vor allem vom Einzelhandel geprägt ist. Das Grundstück ist ca. 1,2 km von der Schloßstraße entfernt, die sich zur drittgrößten Einkaufsstraße Berlins entwickelt hat. Nördlich grenzt der Bezirk Tempelhof-Schöneberg mit den Ortsteilen Friedenau und Schöneberg an. Mit seiner Lage im Süden von Berlin sind sowohl das Brandenburger Umland als auch die westliche Innenstadt schnell zu erreichen. Dazu ist Steglitz mit S- und U-Bahnen sowie dem kurzen Weg zur Stadtautobahn verkehrlich gut erschlossen. Das Eckgrundstück liegt in einem verdichteten Mischgebiet mit vorwiegend 4- bis 5-geschossiger Bebauung nahe der Stadtautobahn. Unmittelbar nördlich überquert die Saarstraße die S-Bahntrasse und die Stadtautobahn. Der U-Bhf. Walther-Schreiber-Platz sowie der S-Bhf. Feuerbachstraße und der S-Bhf. Friedenau sind fußläufig zu erreichen. Der Berliner Mietspiegel weist das Gebiet als mittlere Wohnlage aus.

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadtautobahn A 103, Anschlussstelle Friedenau, an der Kreuzung Saar-, Körner-, Rembrandt-, Becker- und Knausstraße. Durch eine Blockrandbebauung kann die im II. Weltkrieg entstandene Baulücke geschlossen werden. Flächennutzungsplan W1, Geschossflächenzahl (GFZ) über 1,5 Das Grundstück liegt im Mischgebiet mit einer Vollgeschosszahl von 5 bzw. 6; eine Bebauung ist dabei nur innerhalb der festgesetzten Baulinien genehmigungsfähig.

Das Umweltamt des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf von Berlin teilte mit, dass das Grundstück im Bodenbelastungskataster unter der Nummer 14725 eingetragen ist, da Anhaltspunkte für das Bestehen einer schädlichen Bodenveränderung oder Altlasten bestehen. Aufnahmegrund ist der Verdacht auf Trümmerschutt, da das frühere Wohngebäude im November 1944 durch Kriegseinwirkungen zerstört wurde.