[ Benutzer: regionalrg / ImmoID: 3554 ] Großzügige Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Wohnlage | |
Auktionsstart 12 Apr. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
198.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 985,27 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 16.968,60 - Gesamtbetrag 214.968,60 ------ - Eigenkapital 42.993,72 ------ - Kreditbetrag 171.974,88 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 113 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro Lagebeschreibung:
Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und ca. 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Es ist sehr Verkehrsgünstig durch das Autobahnkreuz Kamen und Dortmund- Nordost, sowie den Bundesstraßen B54,B61,B236, gelegen.
Mikro Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich einer ruhigen Wohnlage. Eine Anbindung an die ÖPNV ist gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. |
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einem verkehrsberuhigten Bereich innerhalb einer ruhigen Wohnlage. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre Einzigartigkeit, die großen, offenen Räume und durch den großen, gepflegten Garten. Die großen Fenster lassen genügend Tageslicht in die Räume fallen und somit eine helle, gemütliche Atmosphäre aufkommen. Neben der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool der im Sommer zu einer Abkühlung einlädt. Ausstattung Das Wohnzimmer ist offen und hell gehalten mit Ausblick auf den Garten und den Swimmingpool. Der Kamin der sich ebenfalls im Wohnzimmer befindet lädt zu gemütlichen, warmen Abenden ein. Der Boden ist ausgelegt mit Fliesen oder Laminat. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit weißen Holzvertäfelung ausgestattet. Eine offene Treppe verbindet das Esszimmer mit dem Wohnzimmer. Sonstiges Das Haus hat ca. 160m² an Wohnfläche und 100m² an Nutzfläche. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1973 Objektzustand Gepflegt Erschließung vollerschlossen Wohnfläche (m²) 160 m² Nutzfläche (m²) 80 m² Keller Fläche (m²) 80 m² Grundstücksfläche (m²) 850 m² Anzahl der Zimmer 4 Anzahl der Schlafzimmer 2 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 1 Größe Balkon/Terrasse (m²) 15 m² Anzahl der Stellplätze 2 Ausstattung Standard Dachform Satteldach Bauweise Massiv Einteilung Räume sind veränderbar Bad Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich, Laminat Kamin Kamin vorhanden Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz freier Platz Garten Gartennutzung möglich Balkon-Ausrichtung Süd, West Rollstuhlgerecht Objekt ist rollstuhlgerecht Kabel/Sat-TV Kabel-/Sat-TV vorhanden Swimmingpool Swimmingpool vorhanden Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Möglicher Breitbandzugang DSL, ADSL Objekt ist Teil unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Fahrradraum Fahrradraum vorhanden Rolläden Rolläden vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Ferne Entfernung zu Flughafen 25 km Entfernung zu Fernbahnhof 5 km Entfernung zu Autobahn 2 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,5 km Entfernung zu Zentrum 2,5 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 2,5 km Verfügbar nach Vereinbarung Zugang zur Wohnung nach Vereinbarung Denkmalschutzobjekt Nein | |
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