Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstrasse auf dem Ostufer der kieler Förde. Fußläufig sind Schulen und Versorgungseinrichtungen zu erreichen.

Baujahr: 1901 Wohnfläche und Nutzfläche 258 qm Bauland : 381 qm Vollgeschosse: EG links:48 qm, rechts:40 qm, 1.OG li 42 qm, 1.OG rechts 42 qm, 2.OG li und re 42 qm und DG Mauerwerk: Stein mit Rotsteinverblender an der Giebelseite und Putzfassade Versorgungsanschlüsse vorhanden Dachausführung: Ziegeldach, Frankfurter Pfanne Fenster: Vorderseite Mahagoni, Rückseite Kunststoff weiß, isoverglast Treppenhausfenster messingverglast Türen: Holz Treppen:Holz Fußböden: Holz, Terazzo Ausstattung der Wände: massiv Decken: Holz Elektroinstallation: neu Heizung:Ölzentralheizung, 3 kunststofftanks je 1500 l Warmwasser in allen Wohnungen einschl warmwasserzähler Küchen: einfache Einrichtung Sanitäreinrichtung:einfach Aussenanlage: Rasenplatz und Zementplatten30x30, Zuwegung möglich,Erstellung von 8 Garagen möglich

Die Katharinenstrasse wurde von Seiten der Stadt grundauf erneuert. Die Kanalisation wurde mit einbezogen. Die dadurch entstandenen Kosten wurden bereits abgerechnet. Auf dem Hofplatz befindet sich ein Sickerschacht, der das Regenwasser um über die Hälfte reduziert. Die dachvorderseite ist am regenwasserkanal angeschlossen.

Dachboden ausbaufähig, Teilkeller Mietpreis der Wohnungen: nach Mietspiegel Durchschnittlicher Kaufpreis laut Marktwertgutachten 180.000 Euro Verkaufspreis: 165.000 Euro VB