Makro-Lage: Selm gehört historisch und geografisch zum südlichen Münsterland. Seit der letzten Kommunalreform wurde Selm dem Kreis Unna angegliedert und ist dem Regionalverband Ruhr angeschlossen. Die Stadt Selm mit ihren Ortsteilen Selm, Bork und Cappenberg liegt im äußersten Nordwesten des Kreises Unna. Durch ihre Lage im Münsterland am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes eignet sich die Stadt besonders gut für Tages- und Wochenenderholungen. Die Stadt Selm besitzt ca. 27.000 Einwohner Mikro-Lage: Das Haus befindet sich direkt am Ternscher See sehr ruhig gelegen.

Das Haus befindet sich mitten am Ternscher See in Selm. Durch den Garten hat man einen direkten Zugang zum Ternscher See mit Angelsteg. Ein kleines Boot gibt es ebenfalls dazu. Das Haus ist mit Laminat ausgestattet. Auf der unteren Etage befindet sich die Küche, ein modernisiertes Badezimmer, dass Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Durch das SChlafzimmer gelangt man auf den großen Dachboden der ebenfalls viel Platz bietet und derzeit als Arbeits und Trainingszimmer genutzt wird. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Durch die Küche gelangt man in einen wunderschönen Wintergarten. Eine Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zu dem Haus dazu. Die Fenster, Türen das Dach sowie die Heizungsanlage wurden vor 5 Jahren erneuert ist sind als absolut neuwertig zu betrachten. Das Haus ist Teilunterkellert. Auf dem Grundstück ist auch noch ein kleines Gartenhaus um die Gartengeräte zu verstauen.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpach beläuft sich auf 1.200€/Jahr. Geheizt wird mittels Öl. Es ist ein 3000 Liter Tank vorhanden. Das Haus ist komplett renoviert, neue Heizanlage, Fenster etc