Besichtigung 14.12.24 bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung in Bremen Findorff, 2 Balkone. Wohnung Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203839 ]
Besichtigung 14.12.24 bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung in Bremen Findorff, 2 Balkone.
Auktionsstart
29 Dez. 2024
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
259.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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1.302,94 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
28215 Bremen
Bundesland
Bremen
Land
Deutschland
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bremer Stadtteil Findorff, mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof und Nähe zum Bürgerpark und Universität. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der Regensburger Str. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur BAB 27 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung
Besichtigung am 14.12.24 ab 12:30 nach individueller Vereinbarung unter 01723055881. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG der dreigeschossigen Wohnanlage mit 9 Parteien. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Vom Wohnungsflur erreichen Sie Wohnzimmer mit Essecke, das Schlafzimmer, die Küche sowie Duschbad und WC. In allen Wohnräumen ist helles Laminat verlegt, in Küche, Bad und WC helle Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (6 qm). Im Haus finden sich außerdem ein Fahrradkeller, ein Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus, wo sich auch die Mülltonnen befinden. Die Gaszentralheizung wurde vor einigen Jahren erneuert, der Zustand des Hauses ist gepflegt und ohne größeren Reparaturstau. Das Hausgeld beträgt 244 Euro p.m.
Ausstattung
Lage 1. OG 2 Zimmer Küche mit Einbauküche Duschbad separates WC Westbalkon, Ostbalkon Fahrstuhl
Sonstiges
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Ihre Identität bei näherem Kaufinteresse mittels gültigem Personalausweis oder Reisepass zu ermitteln (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz) und diese Unterlagen für 5 Jahre zu speichern. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der oder die berechtigten Personen hervorgehen. Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: David Hanemann, dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG Jägerpfad 12, 14822 Borkheide Fon: 033845 917 611 Fax: 033845 917 612 Mob: 0172 30 55 881 Email: dh@dhb-immobilien.de Referenzen: www.provenexpert.com/david-hanemann
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Neubau
Wohnfläche (m²)
63,00 m²
Nutzfläche (m²)
69,00 m²
Keller Fläche (m²)
6,00 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Größe Balkon/Terrasse (m²)
6,00 m²
Bad
Dusche vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung
Ost, West
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
sofort
Objekt noch/bereits vermietet
Nein
Denkmalschutzobjekt
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
Nein
A
 Bilder
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