Besichtigung 14.12.24 bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung in Bremen Findorff, 2 Balkone. | |
Auktionsstart 29 Dez. 2024 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
259.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.302,94 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 25.278,40 - Gesamtbetrag 284.278,40 ------ - Eigenkapital 56.855,68 ------ - Kreditbetrag 227.422,72 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 0 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 28215 Bremen Bundesland Bremen Land
Deutschland
| Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bremer Stadtteil Findorff, mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof und Nähe zum Bürgerpark und Universität. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der Regensburger Str. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur BAB 27 und öffentlichen Verkehrsmitteln. |
Objektbeschreibung Besichtigung am 14.12.24 ab 12:30 nach individueller Vereinbarung unter 01723055881.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG der dreigeschossigen Wohnanlage mit 9 Parteien. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Vom Wohnungsflur erreichen Sie Wohnzimmer mit Essecke, das Schlafzimmer, die Küche sowie Duschbad und WC. In allen Wohnräumen ist helles Laminat verlegt, in Küche, Bad und WC helle Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (6 qm). Im Haus finden sich außerdem ein Fahrradkeller, ein Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus, wo sich auch die Mülltonnen befinden. Die Gaszentralheizung wurde vor einigen Jahren erneuert, der Zustand des Hauses ist gepflegt und ohne größeren Reparaturstau. Das Hausgeld beträgt 244 Euro p.m. Ausstattung Lage 1. OG
2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Duschbad
separates WC
Westbalkon, Ostbalkon
Fahrstuhl Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Ihre Identität bei näherem Kaufinteresse mittels gültigem Personalausweis oder Reisepass zu ermitteln (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz) und diese Unterlagen für 5 Jahre zu speichern. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der oder die berechtigten Personen hervorgehen.
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
David Hanemann, dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG
Jägerpfad 12, 14822 Borkheide
Fon: 033845 917 611
Fax: 033845 917 612
Mob: 0172 30 55 881
Email: dh@dhb-immobilien.de Referenzen: www.provenexpert.com/david-hanemann | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1995 Objektzustand Gepflegt Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 63,00 m² Nutzfläche (m²) 69,00 m² Keller Fläche (m²) 6,00 m² Anzahl der Zimmer 2 Anzahl der Schlafzimmer 1 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 2 Größe Balkon/Terrasse (m²) 6,00 m² Bad Dusche vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Fahrstuhl Personenaufzug Balkon-Ausrichtung Ost, West Objekt ist unterkellert Verfügbar sofort Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Gewerbliche Nutzung möglich Nein | |
Bilder | |