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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203737 ]
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche / Lager zu verkaufen.
Auktionsstart
16 Jun. 2024
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
980.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
4.966,44 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
4,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59192 Bergkamen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Mitten in Bergkamen, befindet sich das zu erwerbende Wohn-und Geschäftshaus. Gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Kamen, Werne und Hamm. Gute Erreichbarkeit der A1 sowie der A2 um ins gesamte Ruhrgebiet zu gelangen.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben. Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, diese wurde bereits mal geprüft und abgeklärt. In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt. Näheres in der Besichtigung.
Ausstattung
5 Wohnungen: - 4,5 Zimmer 162m² - 3,5 Zimmer 81m² - 3 Zimmer 66m² - 2 Zimmer 60m² - 1 Zimmer 50m² - Lagerhalle mit Keller - Garagen - Große Schaufensterfront
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Besichtigungen nur nach Absprache und vorlage einer vorläufigen Finanzierungszusage.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1948
Objektzustand
Teil-/Vollsaniert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
419,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
1.264,00 m²
Anzahl der Zimmer
15
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Anzahl der Stellplätze
2,00
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen, Teppich, Estrichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
Sicherheitstechnik
Kamera
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
nach Absprache
Verfügbar ab Datum
01.01.2025
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
Denkmalschutzobjekt
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
*
Ja
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 Bilder
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