Bürofläche in Lemgo zu verkaufen. Büro, Praxen Verkaufen, Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 5 Nov. 2023 Auktionsdauer 3 Tag(e) 22 Std. Sofort Kaufpreis - Startpreis
180.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 905,52 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 17.568,00 - Gesamtbetrag 197.568,00 ------ - Eigenkapital 39.513,60 ------ - Kreditbetrag 158.054,40 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 0 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Büro, Praxen
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 32657 Lemgo Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit ist eine Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. |
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1998 komplett saniert wurde. Das Büro bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung,ob als Praxis oder Kanzlei oderBüro etc. also der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Ausstattung Das Objekt besteht aus, 5Büroräumen,Empfangsraumund Wartebereich, sowie Teeküche und zwei Toiletten. Es sind drei Stellplätze vorhanden.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Labor genutzt. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1998 Objektzustand Gepflegt Gesamtfläche (m²) 108,00 m² Büro-/Praxisfläche (m²) 108,00 m² Anzahl der Stellplätze 3,00 Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz freier Platz Teeküche  Teeküche vorhanden Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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