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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203522 ]
Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum von Velbert, 65m²
Auktionsstart
19 Mai. 2024
Auktionsdauer
3 Tag(e) 13 Std.
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
740,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Mieter-Courtage
4,76% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
42551 Velbert
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Das Büro liegt im Zentrum Velberts. Zur Stadtgallerie sind es ca. 50m, zum Stadtzentrum ca. 80m.
Objektbeschreibung
Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum Velberts. Zwei große, einbruchsichere Schaufensterflächen. Ein größerer und ein etwas kleinerer Raum stehen für vielseitige Nutzung zur Verfügung. Desweiteren ein Abstellraum und eine Toilette. Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und eine Waschgelegenheit sind ebenfalls vorhanden. Klinker-Fassade Gebäudesanierung 2020
Ausstattung
Zwei Räume Schaufensterflächen Toilette Eventuell kleine Küche und Waschgelegenheit
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1900
Objektzustand
Neuwertig
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
65,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
65,00 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
A
 Bilder
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