Großzügige Praxis - oder Bürofläche in absoluter Innenstadtlage von W. - Elberfeld zu vermieten | |
Auktionsstart 26 Sep. 2021 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Mietpreis - Startpreis
2.597,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Besucher 0 Interessenten
0
Bieter
0
Gebote 0 Preisvorschläge 0 Bieter-Protokoll
-
| Kommentare, Fragen und Antworten 0
Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
| |
Gebotsabgabe nicht möglich ... | Anbieter direkt kontaktieren Alle Immobilien des Anbieters Immobilie weiterempfehlen Immobilie beobachten | Kommentar/Frage abgeben | |
Preisvorschlag nicht möglich ... | |||
Preisbeschreibung keine Angabe | Mieter-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
| |
Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 42103 Wuppertal Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 45 Min.
Das Objekt liegt zentral in der W - Elberfelder Innenstadt, gegenüber der Hauptpost mit dem neu zu eröffnenden Hotel in den oberen Etagen.
Ein Taxistand befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Eingang der City-Arkaden.
In fußläufiger Entfernung befinden sich desweiteren zwei Parkhäuser und die eigentliche Fußgängerzone.
Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein großes Gastronomieangebot sind auf kurzen Wegen zu erreichen. |
Objektbeschreibung Saniertes Wohn - und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage.
Die voll ausgestattete Büroeinheit mit 382 m² Fläche befindet sich in der ersten Etage.
Im Gebäude wurde vor 7 Jahren ein neuer Aufzug und ein neuer Eingang eingerichtet. Der Aufzug öffnet zweiseitig. Ein großer Lastenaufzug und ein Treppenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Desweiteren wurde in neue Fenster und Wärmeisolierungen investiert. Die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand.
Auf Wunsch können für je 50 Euro drei feste Stellplätze dazu gemietet werden.
Für die gesamte Fläche kommt eine vielfältige Nutzung in Betracht, z.B. als Wirtschaftsprüfungsbüro, Anwaltskanzlei, Arztpraxis o.ä. Ausstattung Absolute Innenstadtlage
Neuer zweiseitig öffnender Aufzug
Lastenaufzug
Neu renoviertes Treppenhaus
Moderne sanitäre Anlagen
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
IT - Technik auf neuestem Stand
Auf Wunsch drei feste Stellplätze Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1950 Gesamtfläche (m²) 382,00 m² Büro-/Praxisfläche (m²) 382,00 m² Anzahl der Stellplätze 3,00 Küche Einbauküche Heizungsart Fernwärme Fahrstuhl Personenaufzug, Lastenaufzug Stellplatz freier Platz Rollstuhlgerecht Objekt ist rollstuhlgerecht Barrierefrei Objekt barrierefrei DV-Verkablung DV-Verkabelung vorhanden Teeküche Teeküche vorhanden | |
Bilder | |