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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202983 ]
5,3% Nettorendite Parkplatz Parkhaus in Petersberg zu verkaufen
Auktionsstart
7 Feb. 2021
Auktionsdauer
5 Tag(e) 19 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
7.500,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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36,50 EUR* 
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Sonstiges
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
36100 Petersberg
Bundesland
Hessen
Land
Deutschland
Lage
Petersberg mit ca. 16.000 Einwohnern liegt ca. 7 km nordöstlich von Fulda, ca. 40 km südlich von Bad Hersfeld und ca. 67 km nordwestlich von Bad Kissingen. Durch die Gemeinde führen die B 27 und 458, weiterhin besteht Anbindung an die A 7. Am nahegelegenen Bahnhof Fulda verkehren mehrmals täglich Züge u. a. nach Dresden, Berlin, Hamburg-Altona, München und Frankfurt am Main. Der internationale Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto ca. anderthalb Stunden entfernt. Das Objekt liegt im Zentrum von Petersberg. Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohngebäude in offener Bauweise geprägt. Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf, sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Banken sind fußläufig erreichbar. Ein Anschluss an die A 7 ist ca. 3,5 km entfernt. Das Umfeld hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Objektbeschreibung
Guten Tag, wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, einen sauberen und sicheren Stellplatz für Ihr Motorrad, Quad oder Oldtimer an. Die Parkfläche ist über einen PKW-Aufzug zu erreichen. Der Stellplatz befindet sich auf dem obersten Parkdeck eines 2-geschössigen Parkhauses, welches über einen PKW-Aufzug, sowie über eine außenliegende Treppe zu erreichen ist. Die Zufahrt zum Parkhaus erfolgt über eine Einfahrt zwischen den Wohnhäusern Hausnummern 5 und 7 der Bergstraße. Das Hausgeld beläuft sich auf etwa 175,- € p.a., etwa 15,- € pro Monat. Die Grundsteuer liegt bei niedrigen 24,- € p.a. Damit werden alle laufenden Kosten abgedeckt. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 50,- €, entsprechend 600,- € p.a. Bei einem Kaufpreis von 7.500,- €, einer Nettokalt-Mieteinnahme von 35,- € und einer Grundsteuer von 24,- € jährlich beläuft sich die Nettorendite entsprechend auf 5,3%.
Ausstattung
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartner: Daniel Kaatz Tel: 0231 / 3981976 Mobil: 0160-5627810 E- Mail: kaatz@deutsche-stellplatz.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.deutsche-stellplatz.de Da es sich um unbeheizte Stellplätze handelt entspricht dies dem Ausnahmetatbestand der Energieeinsparverordnung, so dass hier kein Energieausweis vorliegen muss. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Sonstiges
Die DS Deutsche Stellplatz GmbH - www.deutsche-stellplatz.de - gliedert sich in die Geschäftsbereiche An- und Verkauf von Immobilien mit Schwerpunkt Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze, Bau und Verkauf von Garagenhöfen sowie die Vermietung und Verpachtung inkl.des Bestandsmanagements. Als solventes und etabliertes Immobilienunternehmen mit Spezialisierung im Garagenhandel, bieten wir Ihnen als Partner umfassendes Know-how und gewährleisten eine kompetente Betreuung. Wenn Sie regelmäßig Interesse an Stellplätzen als Kapitalanlage haben, dann lassen Sie sich gerne in unseren Newsletter eintragen. Wir senden Ihnen dann regelmäßig neue Angebote zu.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1970
Gesamtfläche (m²)
1.473,00 m²
Vermietbare Fläche (m²)
15,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
15,00 m²
Stellplatz
Parkhaus
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 Bilder
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