46145 Oberhausen (Sterkrade) Im Auftrag der Eigentümer suchen wir einem solventen und soliden Mieter für das Ladenlokal in Oberhausen-Sterkrade Das Ladenlokal befindet sich direkt auf der Fußgängerzone (Bahnhofstr.) mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten, hier finden Sie fast alles was Sie brauchen, auch das Sterkrader Tor mit über 60.000 qm großem Einkaufsgelände bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist nur etwa 500 Meter entfernt. Das technische Rathaus und der Sterkrader Bahnhof sind auch ca. 500 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung zur Autobahn: A42, A40, A516 und A3

Gesamtgewerbefläche ca. 270 qm 8 Meter Straßenfront, 4,50 Meter hoch Teilung ist noch möglich Ideal für die Nutzung, z. B. als Ladenverkauf oder Büro etc. Das Ladenlokal wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben und kann in 1-2 Monaten bezogen werden

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG: - Schöne 8 Meter große Fensterfront. - Sehr gute Werbemöglichkeiten - Fernwärmeheizung, - Neues WC - Neue Küche - optimale A-Lage (Fußgängerzone) Energieausweis: beantragt 00,0 kWh/(m² a) Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Nettomieten........... 3.600,00 Euro Nebenkosten............ 400,00 Euro Gesamtmiete......... 4.000,00 Euro 2 Monatsmieten Kaution erforderlich und für Mieter PROVISIONSFREI Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

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