45472 Mülheim an der Ruhr ? Heißen Die Wohnung (Arztpraxis) befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A40 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

as Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1975 gebaut und in Massivbauweise, voll unterkellert. Die Wohnung (Arztpraxis) befindet sich im Erdgeschoss. Wohnfläche (Praxisfläche) ca. 100 m² Wohnzimmer, Diele mit Garderobe und Abstellraum, Küche, Büro oder Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. 2 x Süd-Westseite Loggia Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Die Wohnung wurde lange Zeit als Arztpraxis an absolut solventen Mieter vermietet und hat noch über 8 Jahren Mietvertrag Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung und Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m² a) und.. und. Das Hausgeld beträgt 346.- Euro inklusive Rücklagen und Verwalter. Also ideal für Kapitalanleger!!! Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache mit unserem Büro (wegen Praxis) und gerne Mittwochs zwischen 13.00 bis 14.000 Uhr! AS-TIP: Eigentum schließt auch die Rentenlücke! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Sparkassen, LBS, Commerzbank, Deutschen Bank und… *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

KP nur 95.000.- Euro! Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

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