Die Gemeinde Losenrade liegt an der Elbe im äußersten Norden des Landkreises bzw. des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Auf der gegenüberliegenden, nördlichen Elbseite liegt die brandenburgische Stadt Wittenberge. In der Nachbargemeinde Geestgottberg besteht Anschluss an die Bundesstraße 189 und die Magdeburg-Wittenbergesche Eisenbahn. Die Elbe ist ungefähr 1800 Meter vom angebotenen Objekt entfernt, von Hochwasserproblemen ist nichts bekannt. Die Umgebung ist typisch Elblandschaft mit seinem lieblichen Charakter.

Ehemalige evangelische Kirche, Fachwerk mit Glockenturm, welche 1771 durch einen Grossgrundbesitzer gebaut wurde. Die Kirche wurde bis Ende der 60er Jahre noch als Kirche benutzt und dann aufgegeben. Die Kirche ist in relativ schlechtem Zustand, auffallend jedoch sind erhaltenswerte Details sowie die Fensterrahmen, die Doppeltüren, die Emporen innen mit Ihren gedrehten Säulen und anderes. Das Gebäude liegt in einem Eckgundstück mit sowohl rechts als auch links Wohngebäuden. Hierdurch wird der Anschluss an diverse Medien vereinfacht. Bei Erhalt der Kirche kann sie laut mündlicher Aussage der Gemeindeverwaltung auch umgebaut werden als Wohnung. Kurzum, ein Objekt für den besonderen Geschmack und für jedermann, der für wenig Geld eine Kirche besitzen möchte. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Fotos bitte per Kontaktformular auf unserer Webseite www.imve. de anfordern. Weitere Bilder auf Anforderung durch unser Kontaktformular, abrufbar unter www.imve.de Es liegen keine Medien an. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten. Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Gemäss Ziffer 5 und 6 der Allgemeinen Versteigerungsbedingungen erfolgt der Zuschlag unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung – so wie das Objekt steht und liegt -, einschliesslich von etwaigen Bodenkontaminationen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräusserers.

Bitte nehmen sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn sie das Objekt betreten oder befahren.