45309 Essen - Schonnebeck Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Schonnebeck, also in einer sehr ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Lebensmittel, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Meter Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A40 und A52 liegt in ca. 2,5 km Entfernung.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 369 qm groß Die Grundstückpreise liegen hier weit über 185.-€ und somit liegt nur das Grundstückwert über 70.000.-€ Das Haus wurde 1977 gebaut, 2-geschossig mit Mauerwerk, Flachdach, voll unterkellert und ist mit einer Putzfassade versehen. Das Haus hat insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche ERDGESCHOSS: Dielenbereich mit Garderobe 7,03 qm.., Gäste-WC 2,58 qm... Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Terrasse und Garten 31,12 qm.., Küche 6,86 qm.., OBERGESCHOSS: Flur 5,87 qm.., Schlafzimmer 12,13 qm.., Kinderzimmer 14,58 qm.., Gästezimmer 11,57 qm.. Badezimmer mit Fenster 4,93 qm.., UNTERGESCHOSS: Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche.., ein Hobbyraum.., Heizung und Trockenraum und Kellerräume..,!! Aber hallo! Hinter dem Haus befinden sich die Garten-Terrasse und die schöne Gartenanlage mit Gartenhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche sonnige Grillabende mit Familie und Freunden zu veranstalten. Hinter dem Haus am Ende des Grundstückes befindet auch noch eine PKW-Garage, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lassen und ihre Lieblinge gut geschützt unterbringen.

Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.: 1 PKW-Garage, Gartenanlage, Terrasse, Gartenhaus, Parkettboden, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, das Haus hat guter Bausubtanz aber bietet auch MODERNISIERUNGSARBEITEN und wird sofort frei. Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m²a), Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich selbst von diesem Traumhaus überzeugen!? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Kaufpreis jetzt nur 187.000.- Euro mit Garage! Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.