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Architektenhaus REH 145m² in Lünen BJ 2001 inkl. 334m² Kaufgrundstück für 77% des Verkehrswertes Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2329 ]
Architektenhaus REH 145m² in Lünen BJ 2001 inkl. 334m² Kaufgrundstück für 77% des Verkehrswertes
Auktionsstart
29 Nov. 2011
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
189.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
950,80 EUR* 
-
-
Besucher
58
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1
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0
Bieter-Protokoll
-
Kommentare, Fragen und Antworten
0
pdf
245.500,00 EUR
Verkehrswert:
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
44532 Lünen Gahmen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Makro-Lage: Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk Arnsberg. Das beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Lünen Süd und besitzt gute Straßenanbindungen (A2,A1,B54,B 236). Mikro-Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in Lünen-Gahmen direkt an einer zentralen Einkaufsstraße, verkehrs-, sicht- und lärmgeschützt in zweiter Reihe. Im direkten Umfeld sind Ladenlokale und weitere zentrale Einrichtungen vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe eingerichtet. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Flügeltur mit Ausgang zur Terasse, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und Bad im 1.OG. Das Dageschoss ist ausgebaut und kann als weiteres Kinderzimmer,Abstellraum oder Gästezimmer genutzt werden.
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist weiß gefliest, im 1. OG befindet sich Laminat und im Dachgeschoss ist hochwertiger Teppichboden verlegt.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
140 m²
Grundstücksfläche (m²)
334 m²
Anzahl der Zimmer
5
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Entfernung zu
Autobahn 0,8 km
Entfernung zu
Bushaltestelle 0,2 km
Entfernung zu
Grundschule 0,6 km
Entfernung zu
Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
Entfernung zu
Gaststätten 0,4 km
Vermietung nur an Nichtraucher
Nein
Haustiere erlaubt
*
Ja
Vermietung
Geschlecht egal
Denkmalschutzobjekt
Nein
Wohnung in einem Hochhaus
Nein
A
 Bilder
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