[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2329 ] Architektenhaus REH 145m² in Lünen BJ 2001 inkl. 334m² Kaufgrundstück für 77% des Verkehrswertes | |
Auktionsstart 29 Nov. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
189.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 950,80 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 18.446,40 - Gesamtbetrag 207.446,40 ------ - Eigenkapital 41.489,28 ------ - Kreditbetrag 165.957,12 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 60 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Gahmen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk Arnsberg. Das beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Lünen Süd und besitzt gute Straßenanbindungen (A2,A1,B54,B 236).
Mikro-Lage:
Das Reihenendhaus befindet sich in Lünen-Gahmen direkt an einer zentralen Einkaufsstraße, verkehrs-, sicht- und lärmgeschützt in zweiter Reihe. Im direkten Umfeld sind Ladenlokale und weitere zentrale Einrichtungen vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe eingerichtet. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. |
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Flügeltur mit Ausgang zur Terasse, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und Bad im 1.OG. Das Dageschoss ist ausgebaut und kann als weiteres Kinderzimmer,Abstellraum oder Gästezimmer genutzt werden. Ausstattung Das Erdgeschoss ist weiß gefliest, im 1. OG befindet sich Laminat und im Dachgeschoss ist hochwertiger Teppichboden verlegt. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2001 Objektzustand Gepflegt Wohnfläche (m²) 140 m² Grundstücksfläche (m²) 334 m² Anzahl der Zimmer 5 Ausstattung Gehoben Bauweise Massiv Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Entfernung zu Autobahn 0,8 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Grundschule 0,6 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km Entfernung zu Gaststätten 0,4 km Vermietung nur an Nichtraucher Nein Haustiere erlaubt Ja Vermietung Geschlecht egal Denkmalschutzobjekt Nein Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
Bilder | |