Direkt am Wasserschloss. Die sehr schöne Eigentumswohnung liegt in Herne-Baukau direkt am Wasserschloss und ca. 1000 m vom Stadthafen entfernt. Der Eingang zur U 35 liegt direkt vor der Tür und damit ist man schnell in Bochum-Stadt und weiter zur Ruhruniversität. Die nächste Autobahnanbindung ist 500 m entfernt.

Das Haus wurde entkernt und präsentiert sich daher als Neubau. Wärmeisoliert, mit einem sehr schönen Ansrtrich. Wenn man durch die schöne neue Haustür geht, kommt man in einen Hausflur das man staunt. Dort findet man feinsten Granit, und eine schöne geschwungene Treppe. Bis auf die Grundmauern ist alles neu inkl der Wasser- und Abwasserleitungen. Die elektrische Installation wurde erneuert. Eine Gegensprechanlage wurde eingebaut. Die Decken wurden saniert und Estrichböden eingezogen. Das gesamte Haus wurde Wärmeisoliert und hat neue Regenrinnen und –rohre bekommen. Das Mansardenzimmer wird vakultaiv angeboten. Der Ausbau über den Eigentümer ist möglich, aber auch im Selbstausbau möglich. Bei Rohausbau verteuert sich der Preis auf 110000 €. Der Ausbau ist als Studio möglich, oder zwei Kinderzimmer oder wie Sie es wünschen.

Schöne große Balkone wurden angestellt. Badezimmer mit Wandhänge-WC. Wertvolle Zimmertüren und eine Wohnungseingangstür mit sich absenkender Wärmeschutzlippe wurden eingebaut. Natürlich mit Sicherheitsbeschlag und Spion.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.