mittlere Wohnlage im Ortskern von Gehlert im Westerwaldkreis in Rheinland - Pfalz; 400 m ü.NN; gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg; Infrastruktur: Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen, Nordwestlich des Ortes verläuft die B 413 die von Bendorf (bei Koblenz) nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf und Herborn an der A 45 Dortmund Gießen, oder auch in Mogendorf an der A 3 Köln Frankfurt am Main, etwa 25 Kilometer entfernt. nächstgelegene ICE Anschlußstelle Montabaur mit der Schnellfahrstrecke Köln/Rhein-Main; und A45 bei Herborn die das Rhein-Main-Gebiet mit dem östlichen Ruhrgebiet verbindet. Gemeinde Gehlert - 2 km von Hachenburg entfernt

Grundstückstücksgröße 784 qm; Wohnfläche 120 qm zzgl. Nutzfläche; Kellergeschoss; Erdgeschoss;Obergeschoss; DG; Baujahr 1930 im Jahr 2006 saniert; Massivbau mit Satteldach; Holz- Isolier-Verglasung; Nachtspeicherheizung sowie ein Kamin; Garten; Garage;

Keller:50 qm; 4 Kellerräume mit separatem Ausgang EG:50 qm; Bad mit Eckbadewanne sowie Waschmaschinen und Trockneranschluß; Wohnzimmer mit Balkon mit Fernblick; Esszimmer; Küche; Abstellkammer; OG: 50 qm; 3 Schlafzimmer; DG: 30 qm 1 Schlafzimmer; die anhängenden Bilder wurden vor der Renovierung gemacht !

Wertfeststellung RDM/Stand 1999 Preisklasse 2 gem. Richtlinie von 04.04 Ausbauklasse II Bau & Bodenwert 182.691 € Beleihungswert 100% = 183.000 € Beleihungsgrenze 80 % = 146.000 € Realkreditgrenze 60% = 110.000 €