Anlageobjekt: Achtfamilienhaus in Lünen-Süd zu verkaufen Zinshaus, Renditeobjekt Verkaufen, Anlage, Renditeobjekt!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 27 Aug. 2012 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
420.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 2.089,97 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 35.994,00 - Gesamtbetrag 455.994,00 ------ - Eigenkapital 91.198,80 ------ - Kreditbetrag 364.795,20 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 42 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | Käufer-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision ... wird übernommen! |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Zinshaus, Renditeobjekt
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und ca. 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Durch das Autobahnkreuz Kamen und Dortmund- Nordost sowie die Bundesstraßen B54, B61 und B236 ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. |
Objektbeschreibung Dieses 1968 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 533 m².
Das Haus ist komplett bewohnt, wobei die zwei im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen zur Zeit von der Eigentümerin selbst genutzt werden.
Im Kaufpreis inbegriffen sind 10 Garagen. Zwei befinden sich in Eigennutzung und zwei sind momentan leerstehend. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor. Sonstiges Ansprechpartnerin:
Frau Inga Poppe
Telefon: 0231 / 398 19 70
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1968 Objektzustand Gepflegt Wohnfläche (m²) 533 m² Vermietbare Fläche (m²) 533 m² Anzahl der Wohneinheiten 8 Ausstattung Standard Stellplatz Garage | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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