Makro-Lage: Lünen im Kreis Unna ist eine mittelgroße Stadt mit rund 90.000 Einwohnern und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Dortmund, Waltrop und Werne. Die Lage ist durch die direkte Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen sehr verkehrsgünstig gelegen. Mikro-Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und guter Lage. Ärzte, Geschäfte und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt und auch die Auto- und Busanbindung ist als gut zu bezeichnen.

Die knapp 121 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, eine Abstellkammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie einen schönen Wintergarten. Dieser befindet sich in der obersten der insgesamt drei Etagen und bietet einen Zugang zu der großzügig bemessenen Dachterrasse,welche sich teilweise durch eine elektrische Markise beschatten lässt. In der untersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, der Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Schränke bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Wohn-Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet und bekommt durch ein Oberlicht viel Helligkeit. Außerdem sind hier ein weiterer Raum sowie die Gästetoilette zu finden. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu dem Balkon, der Blick auf den Garten bietet.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Geheizt wird mittels einer Gasheizung und die Fenster verfügen über Doppelverglasung. Das Gäste-WC wurde Anfang 2011 mit neuen Amaturen ausgestattet. Eine Garage befindet sich hinter dem Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten! Ihre Ansprechpartnerin: Inga Poppe 0231 /398 19 70 Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keinerlei Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.