BAR-Tanzcafe und Gastgewerbebetrieb mit 2 Wohnungen und 60 Parkplätzen in gut frequentierter Lage Gastgewerbe Verkaufen, Wohnen u. Gewerbe!
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[ Benutzer: swsaustria / ImmoID: 6804 ] BAR-Tanzcafe und Gastgewerbebetrieb mit 2 Wohnungen und 60 Parkplätzen in gut frequentierter Lage | |
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Auktionsstart 7 Apr. 2012 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
389.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.893,28 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 24.079,10 - Gesamtbetrag 413.079,10 ------ - Eigenkapital 82.615,82 ------ - Kreditbetrag 330.463,28 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 13 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Gastgewerbe
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 8543 Sulmeck-Greith Bundesland - Land
Östereich
| Lage beste Lage - in Kreuzungsbereich - mit drei Ein- und Ausfahrten zu den Parkplätzen - direkt an der Bundesstrasse B74 / Steiermark |
Objektbeschreibung n Gleinstätten biete ich einen komplett ausgestatteten Gastgewerbebetrieb zum Kauf an. Auf einem Areal von 3.300m² befindet sich ein Geschäftshaus mit 2 voll ausgestatteten Gastronomiebetrieben und 2 Wohnungen plus ca. 60 Parkplätze (auch für LKW geeignet). Ein Gasthaus im Erdgeschoss umfasst ca. 150m² plus 100m² Nebenräume (Lager etc.) Eine Bar im 1. Stock umfasst ca. 220m² (komplett eingerichtet samt WC-Anlagen) Die beiden Wohnungen sind 65m² und 80m² groß und teilmöbliert. Es liegen sämtliche Betriebsstättengenehmigungen vor, die Betriebe können sofort eröffnet werden, die Wohnungen bieten sich auch bestens für Personal an. Diese Liegenschaft eignet sich auch für potentielle Anleger, bei Voll-Vermietung/Verpachtung ist eine Rendite von ca. 9% pa. erzielbar. Ausstattung Gastbetriebe voll ausgestattet - Wohnungen teilmöbliert Sonstiges Am gesamten Objekt sind keine Belastungen vorhanden - keine Lieferverträge - wie es liegt und steht !!!!! | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr um 1979 Objektzustand Teil-/Vollsaniert Objektalter Altbau Erschließung vollerschlossen Freifläche (m²) 3.300 m² Gastronomiefläche (m²) 380 m² Anzahl der Stellplätze 60 Ausstattung Standard Dachform Satteldach Bauweise Massiv Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Berglandschaft Verfügbar ab sofort | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
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