Makrolage: Schwerte ist mit 56,2 km² und rund 49.000 Einwohnern eine mittlere Stadt des Kreises Unna (NRW). Die Stadt liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr und ist dem Ruhrgebiet zuzuordnen. Im Norden des Stadtgebietes liegt das Ardeygebirge, welches zur Naherholung einlädt. Die direkte Anbindung an die B 236 sowie die Bundesautobahnen A 1 und A 45 ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Region. Mikrolage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Villigst, welches südlich der Ruhr gelegen ist und an die Städte Iserlohn und Hagen angrenzt.

Das Baugrundstück umfasst eine Größe von 1.508 m². Eine Teilung ist möglich. Das gesamte Grundstück eignet sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Im Falle einer Teilung könnten freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuer errichtet werden. Es ist maximal eine zweigeschossige Bebauung möglich. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB zu bebauen und an die angrenzende Bauweise anzupassen. Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße, jedoch ist es durch einen gewachsenen Baumbestand gut abgeschirmt. Das Schwerter Zentrum liegt ca. 2,0 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1 km Entfernung zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 750 Metern. In der näheren Umgebung gibt es Wohnbebauung von Einfamilien-, über Doppel- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück bietet einen direkten Blick auf die Ruhr und das dahinterliegende Naturschutzgebiet.

Das Grundstück bietet einen unverbauten Fernblick auf Schwerte. Der Quadratmeterpreis liegt bei 123,- €.

Ansprechpartnerin: Frau Inga Poppe Telefon: 0231 / 398 19 70 Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.