Rentabler Garagenhof - Potenzial zur Entwicklung von Wohnbauflächen Grundstück Verkaufen, Wohnen u. Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 5173 ] Rentabler Garagenhof - Potenzial zur Entwicklung von Wohnbauflächen | |
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Auktionsstart 6 Sep. 2010 Auktionsdauer 12 Tag(e) 9 Std. Sofort Kaufpreis - Startpreis
360.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Besucher 15 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Grundstück
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44536 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makrolage:
Lünen ist mit seinen 59,17 km² und ca. 88.000
Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und
grenzt an das Westfälische Münsterland. Durch das
Autobahnkreuz Kamen und Dortmund-Nordost
sowie die Bundesstraßen B54, B61, und B236 weißt
die Stadt eine sehr verkehrsgünstige Anbindung auf.
Mikrolage:
Das Grundstück befindet sich in Lünen-Brambauer,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind
fußläufig erreichbar. Autobahnanbindungen und die
Innenstädte von Dortmund und Lünen sind ca. 5,
bzw. 10 km entfernt. |
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück in
Lünen-Brambauer, welches zum Teil als Garagenhof genutzt wird.
Dieser Hof hat eine 100%ige Auslastung und Mieteinnahmen von
27.500 € pro Jahr.
Weitere Teile des Grundstückes sind als Bauerwartungsland
ausgewiesen und bieten so weitere Entwicklungspotenziale.
Stadt und Politik sind daran interessiert die Fläche zu entwickeln,
einige Bebauungsvarianten liegen bereits vor. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Grundstücksfläche (m²) 12.895 m² Sonstige Fläche (m²) 2.550 m² | |
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 Bilder | |
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