Makro-Lagebeschreibung: Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und ca. 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Es ist durch die Autobahnkreuze Kamen und Dortmund-Nordost sowie die Bundesstraßen B54,B61,B236 sehr verkehrsgünstig gelegen. Mikro-Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Lünen-Brambauers. Dieser Ortsteil bietet Ihnen mit einem eigenem Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf eine umfassende Versorgung. Eine U-Bahn-Station gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Lünen und Dortmund.

Diese schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Sie verfügt über 81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Von der geräumigen Diele mit Wandschrank gehen die Küche, das Bad und das Wohnzimmer nach hinten hinaus ab. Der Süd-Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu betreten und verläuft über die gesamte Breite der Wohnung. Küche, Diele und Bad wurden vor Kurzem modernisiert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über ein großes Fenster. Das Schlafzimmer ist durch das Kinderzimmer zu erreichen, welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es ist ebenfalls möglich, die nachträglich eingebaute Wand mit einfachen Mitteln wieder zu entfernen und beide Zimmer als großen Raum zu nutzen. Alle Fenster der Wohnung verfügen über eine 3-fach-Verglasung und elektrische Rolläden.

Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 MM incl. MwSt.