Makro : Bergkamen ist eine mittlere Stadt im Ruhrgebiet. Verwaltungsmäßig gehört die Stadt zum Kreis Unna. Heute ist Bergkamen bekannt für seine Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten und sein besonderes kulturelles Angebot. Mikro: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Oberaden. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Liegenschaft wurde im Ursprung 1966 erbaut. Diese teilt sich auf in 6 Wohneinheiten und 1 Geschäftseinheit, welche mit wenig Aufwand in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Die Fenster sind in Kunststoff gefasst und verfügen über Isolierverglasung. Zu einer Wohneinheit gehört auch eine Garage, die sich auf dem Grundstück befindet. Das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut.

Die 6 Wohneinheiten sind komplett vermietet und bringen zusammen mit der Vermietung der Garage eine Jahresnettokaltmiete (Ist) von 24.480,00 Euro. Die Gewerbeeinheit wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt, die Mieteinnahmen hierfür lägen bei 400 Euro Kaltmiete pro Monat. Somit beträgt die Jahresnettokaltmiete (Soll) des gesamten Objekts 29.280,00 Euro. Ansprechpartnerin: Frau Inga Poppe Telefon: 0231 / 398 19 70 Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.