2 Familienhaus,Villa,gehobene Ausstattung.Gelegenheit. Haus Verkaufen, Wohnen u. Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 13 Mai. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
199.500,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 981,86 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 14.723,10 - Gesamtbetrag 214.223,10 ------ - Eigenkapital 42.844,62 ------ - Kreditbetrag 171.378,48 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 2,38% - - | Besucher 65 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 2,38%
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um den Startpreis der Auktion. | Käufer-Courtage
1,19%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Haus
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 99894 Friedrichroda Finsterbergen Bundesland Thüringen Land
Deutschland
| Lage Friedrichroda OT Finsterbergen. |
Objektbeschreibung Ältere Villa in Friedrichroda, OT Finsterbergen,Thüringen,Landkreis Gotha,mit Einliegerwohnung.Grundstücksgröße ca.1100 qm,am Bach gelegen.
Das Anwesen wurde 1994 aufwendig und exclusiv saniert.Im Haupthaus ca.240 qm, befinden sich 6 Zimmer,2 Bäder und ein Gäste-WC und Küche.2 Kamine und ein Kachelofen.Voll unterkellert.
In der Einliegerwohnung, ca. 90qm, befinden sich 3 Zimmer,Küche und Bad.Hier gibt es ebenfalls einen Kamin.
Zwei Carports für 2 Fahrzeuge ist vorhanden.
Heizung wird mit Stadtgas betrieben.Es gibt keinen aufwendigen Reparaturstau.
Das gesamte Anwesen ist seit 8 Jahren gut vermietet .Die Nettomiete beträgt ca. 20.000.- Euro per Anno.
Ein Exposè von einem vereidigtem Sachverständigen in Höhe von ca. 580 000.- Euro kann eingesehen werden
Eigennutzung jederzeit möglich. Ausstattung Gehobene Ausstattung,muß man sich einfach anschauen. Sonstiges Auf Wunsch sende ich Ihnen größere Fotos zu.Ein Anruf genügt.Das 50 seitige Gutachten (DIN A4) versende ich gegen eine Schutzgebühr von 15.-Euro | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Objektzustand Teil-/Vollsaniert Objektalter Altbau Erschließung vollerschlossen Ausstattung Gehoben Bauweise Massiv Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW  Zulieferung möglich Ausblick Berglandschaft Entfernung zu Grundschule 0,5 km Entfernung zu Kindergarten 0,5 km Entfernung zu Gymnasium Bushalte vor der Tür. 3 km | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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