Einfamilienhaus in 91617 Oberdachstetten, Kreis Ansbach, Mittelfranken. Sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig - ca. 300 m zum Bahnhof/Bus. Ideal für Bahn-/Busfahrer, aber auch B13 ist nur ca. 600 m entfernt.

Einfamilienhaus in 91617 Oberdachstetten, Kreis Ansbach, Mittelfranken, zwei Etagen + Dachgeschoß teilausgebaut, Schuppen, Garten, 5 Zi., Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Waschküche, Kammer, kein Keller. Dachgeschoß ist isoliert, es gibt zwei Räume mit elektrische jedoch ohne sanitäre Anschlüsse. Zentralheizung Öl, Grundriss ca. 70m², Grundst. 223m². (+)Weitgehend renoviert (+) Überdachung inkl. Dachstuhl, Doppelglas-Kunststoff-Fenster, sowie Fliesen in Bad, Küche und Wohnzimmer relativ neu (+) Elektronstallation, Haustreppe und Heizkessel im 2009 neu, Haustür im Jahr 2000 neu, Rechnungen über ca. 14000 Euro vorhanden (+) Sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig - ca. 300 m zum Bahnhof/Bus (-) Durchgang und Durchfahrt zwecks Be- und Entladen durch Fremdgrundstück. (-) mit Klein-/Schönheitsreparaturen ist zu rechnen Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann jedoch wegen erhebliche Mietschulden (unter Anderem der Auslöser der Veräußerung) voraussichtlich binnen ein Jahr frei werden. Ideal für Bahn-/Busfahrer, aber auch B13 ist nur ca. 600 m entfernt.

siehe Objektbeschreibung

Zum Wert: Die Bank hat 1993 ein Kaufpreis von 148500DM zu fast 70% finanziert, seitdem wurden Renovierungen im Wert von über 20000 Euro gemacht Zu den Verkaufsgründen: - Meine Familie hat sich getrennt und das ist so geblieben. - Meine Arbeitsstelle ist von Oberdachstetten 45 km entfernt und ich habe nun in der Nähe eine Wohnung. - Mein Sohn ist nicht an einer Übernahme interessiert, mir ist es zu umständlich mich mit Mietangelegenheiten zu befassen. Besichtigung selbstvertständlich möglich und erwünscht. Kontakt bitte per e-mail. Die Details sollten vor Kauf geklärt und geregelt werden. Nachverhandlungen sind ausgeschlossen. Privatverkauf, keine Garantie und Haftung.