Mehrfamilienhaus - Besichtigung auf Anfrage Haus Verkaufen, Wohnen!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 1 Okt. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis
85.000,00 EUR Startpreis
80.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 413,70 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 5.261,50 - Gesamtbetrag 90.261,50 ------ - Eigenkapital 18.052,30 ------ - Kreditbetrag 72.209,20 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% 389,36 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 4.952,00 - Gesamtbetrag 84.952,00 ------ - Eigenkapital 16.990,40 ------ - Kreditbetrag 67.961,60 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 116 Interessenten
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Bieter
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um den Nettoverkaufspreis! | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 04315 Leipzig Bundesland Sachsen Land
Deutschland
| Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen, im Bülowviertel ca. 4 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Paulinenstraße ist eine ruhige Nebenstraße. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich überwiegend um 3- bis 4-geschossige Wohnbebauung. In der näheren Umgebung liegen mehrere Kleingartenanlagen. Die Gegend entwickelt sich als angenehme, ruhige Wohngegend mit gutem Anschluss an das Stadtzentrum. Im Moment gibt es dort gearde eine Initiative um diesen Standort noch attraktiver zu machen (http://www.buelowviertel-leipzig.de). |
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Die Gebäude-, Elektro-, Heizungs- und Sanitärausstattung sind veraltet und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Ausstattung Dafür sind neue Fenster und Balkone gemacht worden. Sonstiges Kürzlich wurde ein eigener Verein gegründet um diesen Stadtteil zu beleben und noch attraktiver zu machen.
Für Grundrisse oder sonstige Fragen wenden sie sich bitte an kawaleipzig@gmx.net | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1900 Wohnfläche (m²) 520 m² | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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