Makrolage: Die Stadt Lünen mit ihren 92.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes grenzt unmittelbar an das Oberzentrum Dortmund. In der geographischen Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland lässt es sich gut leben und arbeiten. Attraktive Gewerbegebiete in verschiedenen Stadtteilen bieten ausgezeichnete Ansiedlungsmöglichkeiten für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Mikro: Das Objekt befindet sich in der Einkaufstraße von Lünen - Brambauer. Als sekundäres Zentrum findet man hier auch andere Geschäfte, die den täglichen und den nicht-alltäglichen Bedarf decken. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Vor dem Geschäft befindet sich ein Parkstreifen. Die Straße (30-Zone) zählt als Verbindungsstrecke zwischen Waltrop und Lünen - Zentrum.

Das im Jahre 1912 erbaute Gebäude verfügt über eine gut Bausubstanz und ist in einem guten Zustand. Die Räumlichkeiten können je nach den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Eine Kombination der Verkaufs- und Lagerfläche ist möglich.

Fläche insgesamt : 320 m² (Verkaufsfläche 250 m², Lager 53 m², Sonstige 17 m²)