Makro Lagebeschreibung: Bövinghausen ist seit seiner Eingemeindung im Jahr 1928 ein Stadtteil von Dortmund. Es grenzt im Norden an Castrop- Rauxel, im Osten an Dortmund-Westrich, im Süden an Dortmund-Lütgendortmund und im Westen an Bochum, Stadtteil Gerthe. Er ist zusammen mit Holte der westlichste Vorort Dortmunds. Mikro Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines Naturschutzgebiets. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Ärztehaus, Apotheken, Einkaufsmärkte, Bäcker) sind fußläufig erreichbar.

Es handelt sich um ein Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten, guten Lage. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise in bevorzugter Lage auf einem ca. 300m² großen Grundstück errichtet. Zu dem Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Das Haus gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und zum Garten.Durch die Süd- Westlage kann man bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. In diesem befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, welcher durch einfachen Umbau zu einem seperatem Zimmer getrennt werden kann. Ebenso befindet sich in diesem Geschoss das Kinderzimmer und das großzügig gehaltene Badezimmer.

Dieses verfügt über eine Dusche, Badewanne, Toilette, BD und ein großes Waschbecken. Über eine weitere Treppe gelangt man dann schließlich in das Dachgeschoss, in welchem sich noch ein weiteres großes Zimmer und ein Abstellraum befindet. Dieses Zimmer wird momentan als Fernseh- und Lesezimmer genutzt. Des weiteren wurde das Haus als Niedrigenergiehaus geplant und erstellt. Dieses zeichnet sich ebenfalls durch die Nebenkosten i.H.v. 130 €/mtl. aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die bodentiefen Fenster,welche als Wärme- Dämmverglasung in Kunststoff eingefasst sind, sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Garten befinden sich ein Brunnen und zwei Gartenhäuser. Die Garage mit Überlänge befindet sich direkt am Haus und wird auch als Werkraum genutzt.