Das Objekt liegt in der Fußgängerzone, in einer 1a-Lage des Stadtkernbereichs von Schwerte. Die Bürofläche befindet sich in der ersten Etage rechts. Die erste Etage kann über das Treppenhaus erreicht werden als auch über die Benutzung der Fahrstuhlanlage.

Die optisch ansprechende Architektur des Doppel-Giebelhauses mit Falzdachziegel und dem nahezu freistehenden und mittig vorspringenden, verglasten Personenaufzug stellt einen nicht alltäglichen Blickfang dar. Die großzügigen Glasflächen mit ansprechender Schaufenstergestaltung und die modernen und eleganten Geschäftseinrichtungen runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung: Die großflächige Fensterfront bietet fantastische Ausblicke auf die belebte Einkaufsmeile "Hüsingstraße". Die Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Großraumbüro macht durch die großzügige Fensterfront einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Die gesamte Bürofläche ist in einem gepflegten Zustand. Jede Mietpartei hat gasgefeuerte Heizkessel und Rohrsysteme, eigene Elektro- und Wasserzähler, so dass die verbrauchsabhängige Abrechnung direkt mit den Versorgungsbetrieben erfolgt. Die Einrichtung, die auf den Fotos ersichtlich ist, ist Eigentum des derzeitigen Mieters.

Gebäudenutzung: - Parfümerie - Friseur - Akquaristik - Krankenkasse - Physiotherapie-Praxis - Wohnung Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9 Flächen-Nutzung der Büro-/Praxisfläche: - Großraumbüro - Kunden-WC - Zwischenraum/großzügiger Flur - Sozialraum/Küche mit separatem Zugang zur Gewerbefläche - Abstellraum - Mitarbeiter-WC Die Miete (Kaltmiete und Nebenkosten) sowie Kaution und Provision werden als Netto-Beträge ausgewiesen, verstehen sich also zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Es können drei Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Der Mietzins für die Stellplätze liegt bei 40€/Monat inkl. MwSt.. Natürllich können Sie auch nur einen, zwei oder keinen Stellplatz anmieten.