in 45478 Mülheim/Ruhr ? Speldorf Speldorf ist eines der bevorzugten Wohnlage Mülheims mit rundherum vielen Grünflächen, in ca. 2-3 Minuten erreichen Sie das Speldorfer Wald, prächtige Wälder begleiten Sie sogar bis zur Duisburger Stadtgrenze und Duisburger UNI sowie ZOO, das heißt hohe Erholungsqualitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch Speldorf Mitte, Raffelberger Rennbahn und Golfclub, und?und Ah ja?hier in dieser Umgebung gibt´s fast jeden Kram, den man so täglich braucht, wie z. b. viele Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Pizza, Lotto, Banken, Kneipen und auch Grundschulen, Kindergärten etc. Straßenbahn und Buslinie sind nur wenige Schritte entfernt und mit der A3 und A40 haben Sie auch die besten Anbindungen an die Nachbarstädte

Das Wohnhaus wurde 1963 gebaut, in Massiverbauweise, voll unterkellert mit Flachdach und Isolierfassade, die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und Aufzug im Haus ca. 90 m² Wohnfläche mit folgende Aufteilungen Diele mit Garderobe 10,44 qm.., Wohnzimmer 22,32 qm.., Gäste-WC 2,49 qm.., Schlafzimmer 15,30 qm.., 1-Kinderzimmer 8,54 qm.., 2-Kinderzimmer 8,54 qm.., Flur-Abstellraum 4,83 qm.., Küche mit Essplatz 10,75 qm.., Bad mit Wanne 3,49 qm.., WZ-Fensterfront Ost-Balkon ½ = 2,49 qm und 1 Kellerraum

Das Wohnhaus und die Wohnung befinden sich in einem guten gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist kompl. mit Fliesenboden ausgestattet, Aufzug im Haus, Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung, gut isolierte Außenfassade, Gartennutzung und…und. Die Wohnung wird ab März frei .., daher ideal für Selbstnutzer!! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

KP: 88.000 Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. und fällig ist bei notariellem Vertragsabschluss Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International, das seit 1991 mit guten RUF bekannte, türkische Maklerbüro!!! Wünschen Sie weitere Immobilienangebote? Aber gern: www.as-makler.de PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B: *Deutschland *Türkei *Spanien *Frankreich *Portugal *Brasilien *Griechenland *Bulgarien *Kroatien *Paraguay *USA- Florida. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

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