Der Gutshof liegt in Drackenstedt ca. 15 Kilometer westlich von Magdeburg im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Autobahnanschluss Bornstedt an der A 2 ist in ca. 4 Kilometer erreichbar. Die Bundesstraßen 1, 245 und 246a führen nahe Drackenstedt vorbei. Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg und ist ebenfalls gut erreichbar. Der ca. 1890 erbaute Gutshof liegt in der Ortsmitte von Drackenstedt neben der Kirche.

Das unterkellerte Gutshaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 439,66 qm Wohnfläche. 3 Wohneinheiten mit ca. 307,04 qm sind vermietet. Das Grundstück umfasst ca. 6.078 qm und eignet sich gut für die Haltung von Tieren da zu der Liegenschaft noch zwei Scheunen -/ Stallgebäude gehören. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz. Folgende Sanierungsarbeiten sind bereits durchgeführt worden: + Erdgasanschluss + Gas-Heizung-Anlage komplett neu mit Buderus Brenner + Wasserleitungen erneuert (mit Zähleruhren für die einzelnen Wohnungen) + 1 Bad rohbaufertig mit Leitungen gestaltet + 3 Kamine abgebrochen, Dach geschlossen + Dachausbesserungsarbeiten + Einbau neuer Fenster aus Kunststoff Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Für den Käufer fällt beim Erwerb keine zusätzliche Maklercourtage an. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden.