Makro Lagebeschreibung: Dorsten wird durch die Lippe, die nördlich des Stadtzentrums fließt, geteilt. Dieser Fluss gilt auch als Grenze zwischen dem südlich liegenden Ruhrgebiet und dem nördlich angrenzenden Münsterland. Durch diese Lage, ist Dorsten sehr gut infrastrukturell (sowohl in Richtung Süden, als auch nord-, ost-, und westwärts) angebunden. Mikro Lagebeschreibung: Die Liegenschaft steht am Heidruch in Richtung Altwulfen. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Ärztehaus, Apotheken, Wochenmarkt, Großeinkaufsmärkte, Bäcker, Optiker, Tennis- Fußballplatz, Schwimmbad) sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich ein Wald mit weitläufigen Wanderwegen direkt an der Liegenschaft.

Es handelt sich um ein Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten, guten Lage. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise in bevorzugter Lage auf einem 368m² großen Grundstück errichtet. Zu dem Haus gehören noch eine Garage sowie 2 überdachte und 2 freie Stellplätze. Das Haus gliedert sich in 4 Ebenen mit 2 separaten Eingängen. Auf der ersten Ebene ist eine bedingt gewerbliche Nutzung möglich. Diese kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Terrasse und ein Garten. Auf der zweiten Ebene befindet sich der Haupteingang welcher über eine Aussentreppe erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon welcher mit der Terrasse auf der ersten Ebene über eine Treppe verbunden ist. Auf den Ebenen 3 und 4 sind mehrere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer usw.) angeordnet.

Das Haus wurde 1993 aufwendig renoviert und saniert. Alls Etagen einschl. Treppenhaus wurden außer einem Schlafzimmer und einem Besprechungsraum einheitlich gefliest. Ebenso wurden die Sanitäranlagen, Türen,soweit erforderlich die Fenster und die Wasserversorgungsleitungen erneuert. Die Elektroinstallation wurde überholt und das Dachgeschoss beheizbar gemacht. Die Treppenstufen wurden durchgehend aus Marmor angefertigt. Das Haus ist zur Nutzung als 2 Generationenhaus oder als Haus mit Büro geeignet.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Haus in 2 oder 3 Wohnungen aufzuteilen.