Makro Lagebeschreibung: Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und ca. 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Es ist sehr Verkehrsgünstig durch das Autobahnkreuz Kamen und Dortmund- Nordost, sowie den Bundesstraßen B54,B61,B236, gelegen. Mikro Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altlünen/ Brusenkamp und ist in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. Die Anbindung an die ÖPNV ist als gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss mit Balkon in bevorzugter Lage. Die Eigentumswohnung ist gelegen in einer Reihenhauswohnanlage welche 1992 bezugsfertig errichtet worden ist. Insgesamt befinden sich 3 Eigentumswohnungen in diesem Objekt. Die Liegenschaft ist vollunterkellert, wobei zu jeder Einheit ein Keller und eine Garage bzw. ein Stellplatz gehört. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gasetagenheizung, Kunststoffisolierfenstern und einem ca. 10m² großen Süd- Ostbalkon.

Die 65m² der Eigentumswohnung gliedern sich in Wohnzimmer mit ca. 20m², Schlafzimmer ca. 15m², Küche ca. 11m² und Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Elektroinstallation und Wasserver- und Entsorgungsleitungen entsprechen dem Baujahr des Hauses.

Das Hausgeld inkl. Erbbauzins und Instandhaltungsrücklage beträgt 151€/mtl. Die Wohnung befindet sich momentan in einem vermieteten Zustand.