Makro- Lagebeschreibung: Ottmarsbocholt gehört zur Gemeinde Senden und ist ca. 15Km von Münster entfernt. Es ist über die BAB A1 (Abfahrt Ascheberg) und BAB A43 (Abfahrt Senden) und den Bundesstraßen B235 und B58 gut angebunden. Ottmarsbocholt hat ca. 3.500 Einwohner. Mikro- Lagebeschreibung: Die Wohn- und Geschäftshäuser sind im direkten Stadtkern gelegen. Die Anbindung an die ÖPNV ist als sehr gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen

Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohneinheiten und 3 Gewerbe- einheiten. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse. Die Gesamtwohn/ nutzfläche von 745m² teilt sich auf in 365m² Wohnfläche und 380m² Gewerbefläche. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen sowohl im IST als auch im SOLL 40.440,00€.

Die Liegenschaft ist ausgestattet mit Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Gasetagenheizungen. Das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut und isoliert. Die gesamte Liegenschaft macht einen gepflegten und gut verwalteten Eindruck.

Des Weiteren gehört zu dieser Liegenschaft ein ca. 600 – 700m² großes Baugrundstück. Dieses Grundstück eignet sich für eine Lückenbebauung. Eine Baugenehmigung für ein solches Vorhaben liegt vor. Diese muss jedoch aufgrund der nicht realisierten Planung neu beantragt werden. Der Wert des Grundstücks beträgt ca. 70.000,00 €.