In 47051 Duisburg ? Alstadt-Innenhafen Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugte Wohnlage am Rand des Innenhafens, absolut nahe der Duisburger Altstadt, der sehr beliebten Innenhafen bietet diverse Freizeit- und Naherholungsaktivitäten, Straßen entlang stehen herrliche historischer Stadthäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die öffentlicher Verkehrsanbindungen finden Sie in 50 Meter Entfernung, auch Autobahnauffahrten auf die A59 und auf die A40/A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe

Das 3,5 geschossiges Stadthaus wurde im Jahre 1961 gebaut, in Massiver Bauweise, mit ausgebautem Satteldach, unterkellert und mit einer Klinkerfassade versehen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Die Wohnfläche ist ca. 72 m² groß und hinzu kommt ca. 14 m² überdachte Loggia Aufteilung Wohn- und Esszimmer ca. 25,71 m², Diele 5,44 m², Küche 13,75 m², Schlafzimmer 19,02 m², Bade immer 4,08 m² Loggia ca. 14.00 m² Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerraum

Die z. z. vermietet Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten modernen Zustand Die Nettomiete beträgt 417,91 Euro und 497,91 Brutto Miete ist seit Juni 2003 unverändert Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger sowie spätere Selbstnutzer! Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank *** WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Kaufpreis 103,000 Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. und fällig ist bei notariellem Vertragsabschluss Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen