Auktionsstart 28 Jul. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
153.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 761,35 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 13.112,10 - Gesamtbetrag 166.112,10 ------ - Eigenkapital 33.222,42 ------ - Kreditbetrag 132.889,68 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 5 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44534 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und ca. 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Es ist sehr verkehrsgünstig durch das Autobahnkreuz Kamen und Dortmund- Nordost sowie die Bundesstraßen B54, B61 und B236 gelegen.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wethmar/ Altlünen in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Die Anbindung an die ÖPNV ist als gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. |
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Terrasse.
Die Liegenschaft wurde im Herbst/ Winter 2008 in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk und Betondachsteinen errichtet. Insgesamt befinden sich 6 ETW im Objekt, wobei 3 noch zur Verfügung stehen. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und zu jeder Einheit gehört eine Garage. Ausstattung Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Isolierverglasung und einer Kamera an der Gegensprechanlage. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich momentan im vermieteten Zustand. Sonstiges Ansprechpartnerin:
Frau Inga Poppe
Telefon: 0231 / 398 19 70
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2008 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Erschließung vollerschlossen Wohnfläche (m²) 79 m² Anzahl der Zimmer 3 Anzahl der Schlafzimmer 2 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 1 Ausstattung Gehoben Dachform Satteldach Bauweise Massiv Bad Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz Garage Digtal Terrestrial TV DVBT vorhanden Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Möglicher Breitbandzugang DSL, ADSL Objekt ist unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Fahrradraum Fahrradraum vorhanden Rolläden Rolläden vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Ferne Entfernung zu Flughafen 15 km Entfernung zu Fernbahnhof 2 km Entfernung zu Autobahn 5 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,5 km Entfernung zu Kindergarten 0,5 km Entfernung zu Realschule 1 km Entfernung zu Gymnasium 1 km Entfernung zu Zentrum 1 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 1 km Verfügbar nach Vereinbarung Objekt noch/bereits vermietet Ja Zugang zur Wohnung nach Vereinbarung Denkmalschutzobjekt Nein | |
Bilder | |