Dortmund zählt mit ca. 590.000 Einwohnern zu den acht größten Städten Deutschlands und liegt hinsichtlich seiner Einwohnerzahl praktisch gleich auf mit Stuttgart und Essen. Die über 1100 Jahre alte Stadt gilt als "Herz Westfalens". Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt liegt Dortmund am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland. Verkehrsgünstig in einer sehr ruhigen Straße gelegen. Schule, Kindergarten öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch eine Autobahn anbindung (A45 + A2) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die 1973 erbaute Eigentumswohnung verfügt uber 3 1/2 Zimmer und einen Balkon. Die Fussböden sind in der Diele, Küche und Bad gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.