In 46535 Dinslaken - Bruch Das Anwesen steht in einer traumhaften Wohnlage im Grünen, eine sehr gepflegte Umgebung mit guter Nachbarschaft, dabei müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Dinslaken ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Bank, Apotheke, Lebensmitteldiscounter u.v.m. können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen liegen in der Nähe. Das nur einen Steinwurf entfernt liegende Naherholungsgebiet lädt zu einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein. Mit dem nahen Autobahnanschluss zur A3 sind Sie an die Nachbarstädte bestens angebunden

Das gesamtgrundstück ist ca. 708 m² groß Laut Grundstücksgutachterausschuss der Stadt Dinslaken liegen auch hier die Grundstückspreise bereits weit über 210.- Euro pro m² aber kaum wird ein Grundstück angeboten, somit nur der Grundstückswert ca. 148.000 Euro. Das freistehende Anwesen wurde 1908/10 gebaut. 2½-geschossiges Gebäude in herkömmlicher Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert Das Haus hat ca. 238 m² Wohn- und Nutzfläche Davon im Erd- und Obergeschoss ca. 110 m² reine Wohnfläche Weiterhin haben im Anbau Küche, Bad und Schuppen Und im Garten befindet sich noch ein freistehendes Gartenhaus als Werkstatt oder Lager Neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage Herrlicher große Gartenanlage, dass man sowas nicht immer bekommt!!!

Das Haus steht leer und wird im Auftrag erbgemeinschaft verkauf!! Das gesamte Objekt ist stark Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.., daher ideales Haus für ein Handwerker oder Selbstnutzer.., oder auch Baugrundstück!!! Achtung.. bei Verkaufspreis haben wir nur das Grundstückpreis und abzüglich Abrisskosten berechnet.., somit ist Haus ist GESCHENK!!!! Bei KP: von 148.000 € übernehmen die Eigentümer auch die Abrisskosten und Sie können ein neues freistehendes Haus Bauen.., wenn das alles kein Angebot ist?????

Kaufpreis 118.000 Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. und fällig beim notariellen Abschluss des Kaufvertrags. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen