Mehrfamilienhaus mit Teilung nach §8 WEG Zinshaus, Renditeobjekt Verkaufen, Anlage, Renditeobjekt!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 22 Jun. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
240.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.194,27 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 20.568,00 - Gesamtbetrag 260.568,00 ------ - Eigenkapital 52.113,60 ------ - Kreditbetrag 208.454,40 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 38 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Zinshaus, Renditeobjekt
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44534 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk Arnsberg. Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit sehr guten Straßenanbindungen (A2,A1,B61,B54,B236).
Mikro-Lage:
Das Objekt ist Verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an die ÖPNV ist als gut einzustufen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. |
Objektbeschreibung 4 Wohnungen sehr groß mit ausreichend Zimmer, Wintergarten und Balkon Ausstattung Das Objekt befindet sich optisch als auch technisch in einem guten Zustand.
4-5 Zimmer Sonstiges Mieteinnamen IST 16.368 €
Weiterführende Informationen werden nachgereicht. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1900 Objektzustand Gepflegt Objektalter Altbau Erschließung vollerschlossen Wohnfläche (m²) 443 m² Vermietbare Fläche (m²) 443 m² Anzahl der Wohneinheiten 4 Ausstattung Standard Dachform Satteldach Bauweise Massiv Einteilung  Räume sind veränderbar Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich, Laminat Stellplatz Garage Kabel/Sat-TV Kabel-/Sat-TV vorhanden Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Möglicher Breitbandzugang DSL, ADSL Objekt ist unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Fahrradraum Fahrradraum vorhanden Rolläden Rolläden vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Ferne Entfernung zu Flughafen 15 km Entfernung zu Fernbahnhof 0,5 km Entfernung zu Autobahn 5 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,5 km Entfernung zu Kindergarten 1,5 km Entfernung zu Realschule 2,5 km Entfernung zu Gesamtschule 2,5 km Entfernung zu Gymnasium 2,5 km Entfernung zu Zentrum 1 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km Verfügbar nach Vereinbarung Objekt noch/bereits vermietet Ja Zugang zur Wohnung nach Vereinbarung Denkmalschutzobjekt Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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